การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.wetradeshop.com 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 24 ก.ย. 2563 03:15:36 น. เข้าชม 16 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

บริการตรวจวิเคราะห์ทดสอบสอบเทียบตรวจหาสารด้วยเครื่องมือวิทยาศาสตร์ พร้อมบริการวิเคราะห์สารด้วยเครื่องมือวิทยาศาสตร์ แปลผลพร้อมวิเคราะห์ผล

(โพสต์ประกาศฟรี ปทุมธานี) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 20 เม.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 190 ครั้ง

ปรึกษาคดี ปรึกษากฎหมาย ปรึกษาทนาย ทนายคดีอาญา ทนายคดีแพ่ง ทนายคดีแรงงาน ทนายคดีผู้บริโภค ทนายคดีครอบครัว ทนายนนทบุรี ทนายบางใหญ่ ทนายบางเลน ฟ้องคดี ว่าความ ติดตามหนี้ สืบทรัพย์ บงคับคดี ร่างสัญญา ร่างพินัยกรรม

(โพสต์ประกาศฟรี นนทบุรี) - ธุรกิจ งานสำนักบัญชี กฎหมาย 11 มี.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 261 ครั้ง

ฉากกั้นห้องสีขาว ธัญบุรี หนองเสือ

(โพสต์ประกาศฟรี สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 26 ต.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

แฮนด์ลิฟท์,สแตกเกอร์,ล้อ,พาเลทพลาสติก,HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL,ขายถูก

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 15 มิ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 589 ครั้ง

Line ID idea.story พิมพ์งานไว พิมพ์งานสีสันคมชัด พิมพ์งานคุณภาพดี รับพิมพ์บัตรสมาชิกพลาสติก พิมพ์สี 2หน้า สีไม่จาง ภาพอักษรไม่ลอก ตากแดดแข่น้ำได้ ตลอดอายุใช้งาน ส่งวันนี้พรุ่งนี้ถึง ทั่วกรุงเทพ และ77จังหวัดทั่วประเทศไทย

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - Video 29 พ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 56 ครั้ง

ทำบัตรเมมเบอร์ สโมสร คลับการ์ด สปา

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ตั๋ว บัตรอื่นๆ 18 ก.พ. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 306 ครั้ง

ขายบัตรแถบแม่เหล็ก บัตรพีวีซีใส บัตรทาบ RFID บัตรรายชื่อพนักงาน บัตรใส่พวงกุญแจ

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - หัตถกรรม ของที่ระลึกการ์ด 21 ก.พ. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 224 ครั้ง

บัตรพลาสติกการ์ด 0.5 บัตรพื้นด้านในตัว รูปแบบรันบาร์โค๊ด หรือ คีย์แถบแม่เหล็ก

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ตั๋ว บัตรอื่นๆ 19 ก.พ. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 178 ครั้ง

เซตอุปกรณ์ออกบูธ setออกบูธ ชุดออกบูธ ออกแบบฟรี จัดส่งฟรี บูธขายของ บูธขายครีม ป้ายออกบูธ อุปกรณ์ออกบูธ บูธสำเร็จรูป

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 30 มี.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 145 ครั้ง

Photo Backdrop, pullframe ฉากถ่ายภาพ ฉากสัมมนา แบล็คดรอปออกบูธ ฉากหลังออกบูธ

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 30 มี.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 199 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : ต้องการซื้อ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 24 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 24 ก.ย. 2563 03:15:36 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน